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西班牙学区房有多贵?

时间:2016-09-19 14:53:54  作者:鼎尚移民   分类:移民教育

目前,投资西班牙房产可以说仍是不错的计划。因为2008年经济危机影响西班牙,导致房子价格比较贵,但也因为经济危机,现在房子的价格便宜了很多,有的地方能便宜30%-50%,所以现在西班牙房子的价格是很有优势的。
 
关于投资房产方面,为了享受到更好的生活质量,为子女提供更优质的教育,靠近教育质量高的学校,也往往是西班牙人们购房时考虑的一个重要因素。
 
那么就马德里而言,学校是怎么样,又是在多大程度上影响住房市场的呢?
 
马德里Grupo Tecnocasa公司研究了马德里各区域对学校类型的需求情况。据该公司发言人Moisés Hernández先生表示,比如,在马德里almendra 中心区域,购房者会更多的选择靠近高教育质量公立学校的住房;马德里外围区域,一般为年轻的中产阶级家庭,他们会将靠近半公立学校(colegios concertados)作为购房时的重要衡量因素;在马德里Pozuelo de Alarcón, Alcobendas 和 Boadilla del Monte地区,靠近教育质量高的学校成为影响购房选择的决定性因素之一。
 
inmobiliaria Promora公司的负责人Gonzalo López van-Dam表示, La Moraleja拥有22个高教育质量的学校,这无论对马德里市民还是外国人来说,都是一个重要的推动因素。
 
 
相关研究显示,在马德里,学校附近500米范围内的学区房要比在500米到1000米范围内的学区房贵6%左右;距离大学、中学和幼儿园最近的住房平均价格为每平方米2214欧元,而那些相对较远的住房平均价格为2081欧元每平方米。
 
另外,该研究还指出,学校对住房价格的影响会因学校类型的不同而有所差异。离公立学校最近的住房,每平方米平均价格为1982欧元;距半公立学校最近的住房,每平方米平均价格为2168欧元;而距私立学校最近的住房,每平方米平均价格最高,达到了2536欧元。
 
鼎尚移民顾问表示,西班牙的公立学校6-16岁是免费的,而且很多公立学校是双语学校,50%英文和50%西班牙语,这个是西班牙教育的一项很大的优势。另外,中国的国际学校和西班牙的国际学校教育水平差不多,但有一个区别,西班牙的国际教育费用要比中国便宜很多。
 
要知道,西班牙的欧盟及申根国家身份,让投资者可以轻松实现子女的名校梦想。买房移民西班牙,获得居留签证后,投资者可以自由出入欧洲国家,其子女可在26个申根国家自由学习,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,还可以轻松跨入英美名校。
 
同时,西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,同时也是27个国家的常用语言,亦是当今世界第三大语言,对于子女的就业很有帮助,且西班牙高等院校排名世界领先,拥有世界排名靠前的初高等教育。
 
据外媒报道,西班牙已经成为仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。据西班牙官方统计,中国人在西班牙投资买房率已经在2015年一年之间增长了将近39.2%。
 
而西班牙投资移民如此受热捧是因为它相较于其他国家,具有得天独厚的优势:一人办理,全家获身份;子女可以享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。